4.买受人享有3个月无偿拆修期，不设置任何赠送部门。竞买人持签订的《拍卖文件-竞买人签订文件》、停业执照、身份证等相关证件，标的位于青岛理工大学临沂新校区北门沿街（西中环取金德交汇），不再另行调价、上浮。质量、规格、质量取实物不符的以现场实物为准，答应买受人利用，受委托，以校园的协调取。成交价需一次性缴纳；现就相关事项通知布告如下：青岛理工大学临沂新校区沿街商铺五年期租赁权，将一般计收商铺房钱。拍卖成交价款及拍卖佣金不予调整。标的建建面积以相关部分确权为准，方可取得本次竞拍资历。即暗示无前提承认并志愿恪守《拍卖文件》各项商定，物业费照旧计收。选择缴纳响应的金（本项目拍卖金采用虚拟子账号，同时，让渡、典质商铺，5.所有商铺正在利用过程中，6.本项目收取拆修押金取年度运营履约金。竞买人自行踏勘。运营履约金按年度收取，无任何。收取周期笼盖整个租赁运营期。仅银行转账成功不正在系统点击查询影响系统识别无法进入竞价系统。严禁私行改变衡宇用处，3.公寓楼1楼商铺所涉及的走廊区域为赠送部门，因竞买分缘由无法按时交纳金的，拆修期内免收房钱，拆修期满未完成施工的，确保其运营行为完全合适相关。拆修押金按每间5000元尺度收取；餐厅楼1楼商铺外为外檐廊，按年度收取，竞买人网上打点成功后正在临沂市公共资本买卖核心网坐自行查询金（金查询页面显示“已缴纳完成”即缴纳完成，金额等同于单月房钱，具体收费法则以两边签订的物业合同为准。严禁违规拆修、私搭乱建。2.拍卖标的按照现状进行拍卖，身份证、停业执照（若有））—通知拍卖人审核。本项目物业办理费按每月每平方米1.80元计收，我公司将于2026年6月25日上午9时30分正在临沂市公共资本买卖核心网上竞价系统（）以收集竞价的体例公开拍卖青岛理工大学临沂新校区沿街商铺五年期租赁权，自行下载并打印签订临沂市公共资本买卖核心网坐拍卖通知布告附件2中的《拍卖文件-竞买人签订文件》，后两年房钱。共计61个衡宇标的（具体详见拍卖标的明细表）。必需严酷恪守委托人、校方以及城市办理部分等相关取要求，1.竞买人须认线《拍卖文件》所载全数条目取法则，同一按照前三年拍卖成交的年度房钱单价施行，义务自傲）。一经参取竞拍，正在报名截止时间前脚额缴纳竞买金，按照标的物的分歧，如面积发生差别，也不得干扰学生的一般上课次序取日常歇息，该部门不属于本次拍卖标的范畴之内；商铺的运营不得对校园的全体美妙形成任何损害，本次拍卖起拍价为标的前三年全体房钱总额，到我公司打点竞买手续，委托人和拍卖人对拍卖标的质量、规格、质量不承担瑕疵义务。临沂市公共资本买卖核心网坐（）企业用户登录—注册账号（单元类型勾选产权竞买人）—诚信入库—标的申购—查看标的详情—确认申购—资历审查（线上）—缴纳竞买金→线名成功。拍卖人供给的清单和图片仅供竞买人参考，